CORINTHSTRASSE
Auf dem Gelände der ehemaligen Kaufhalle soll ein Gebäude mit einer Wohnnutzung und mit einer Handelsfläche im Erdgeschoß als Blockrand gebaut werden. Bei der Bebauung handelt es sich um ein bis zu 6-geschoßiges straßenrandbegleitendes Gebäude mit 70-80 bedarfsgerechten Wohnungen mittlerer Größe vom 1.-5.OG und der untergeschobenen Handelfläche im Erdgeschoß.
Auf dem Gelände der ehemaligen Kaufhalle soll ein Gebäude mit einer Wohnnutzung und mit einer Handelsfläche im Erdgeschoß als Blockrand gebaut werden. Bei der Bebauung handelt es sich um ein bis zu 6-geschoßiges straßenrandbegleitendes Gebäude mit 70-80 bedarfsgerechten Wohnungen mittlerer Größe vom 1.-5.OG und der untergeschobenen Handelfläche im Erdgeschoß.
PROJEKTDATEN
Bauherr
preferred retail dublin
Planung
Vorentwurf 2012
Lage
Berlin-Friedrichshain
Corinthstraße
Corinthstraße
Nutzfläche
ca. 10.000 qm
Projektkosten
ca.12 Mio €
Nutzung
Einzelhandel
ca.80 Wohnungen
ca.80 Wohnungen
Stellplätze
40+35TG
Mit Ausnahme des Lebensmittelmarktes, der Treppenhäuser sowie einzelner „Serviceräume“ für Kinderwagen, Fahrräder, Müll etc. wird das Erdgeschoss offen bleiben und aufgeständert. In den verbleibenden Freiräumen unter dem Gebäude werden die erforderlichen ca. 40 Kundenstellplätze ausgewiesen.
Ein 5,0 m breiter Vorbau im Hofbereich wird für die Anordnung der Kundenstellplätze in Anspruch genommen; zusätzlich werden noch bis ca. 1,00m Tiefe für die Konstruktion der Lärmschutzmaßnahmen benötigt. Dessen begrünte Dachfläche schließt an des Dach des Lebensmittelmarktes an und nimmt zugleich Terrassen für die Wohnungen im 1.OG auf. Zum Innenhof hin, der insgesamt als unversiegelte begrünte Freifläche nur den Mietern zur Verfügung steht, ist der Stellplatzbereich durch eine lärmmindernde Holzverschalung geschlossen. Eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen unter dem geplanten Lebensmittelmarkt soll ausschließlich den Mietern zur Verfügung stehen.