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GROSSBEEREN

Die geplante Bebauung entlang der Anliegerstraße soll im Zuge der Verdichtung der Südlichen Friedrichstadt zusätzlichen geförderten Wohnraum für Familien schaffen. Dazu wird ein kleinerer, kompakten Baukörper als Brandwandbebaung mit Süd-Nord-Ausrichtung auf einem Restgrundstück ohne bisherige Nutzung errichtet.
 
MAP
PROJEKTDATEN
Bauherr
privat
Planung
Bauvoranfrage 2013
Lage
Berlin-Kreuzberg
Großbeerenstraße
Nutzfläche
ca. 700 qm
Projektkosten
ca.1,20 Mio €
Nutzung
6 Wohnungen
Stellplätze
4
 
Die geplante Neubebauung auf dem betreffenden Flurstück richtet sich strikt nach den nach wie vor geltenden Festsetzungen des Bebauungsplanes, der hier max. 5 Vollgeschosse in geschlossener Bauweise vorsieht. Das geplante Gebäude wird an die freiliegende Brandwand des angrenzenden Seitenflügels fünfgeschossig anschließen.
Der Bauherr plant ausdrücklich familiengerechte, bezahlbare, ggf. auch geförderte und preisgebundene Wohnungen. Aufgrund der geringen BGF werden max. 6 Wohnungen zu realisieren sein. Im Erdgeschoss sollen straßenseitig, jedoch nicht im Hofbereich, max. 3-4 Pkw-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze angeboten werden.
Das Gebäude ist als kompakter Baukörper mit offenem Grundriß um eine mittlere innere Versorgungsachse konzipiert. Südlich, aber auch zum nördlichen Garten hin sind Balkonanlagen angeordnet; familien-, aber auch seniorengerecht ist gartenseitigt eine Aufzugsanlage angeordnet. Fassaden und Trennwandelemente werden aus raumhohen Elementen gebildet, so daß ein fließender Charakter entsteht.